Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de l'Abbé Coulon à Halluin

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de l Abbé Coulon,59250 Halluin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de l Abbé Coulon,59250-Halluin indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halluin (59279), comprenant 20922 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.196€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-30174RUE DE L ABBE COULON51411080520000€3688€
2022-08-30174RUE DE L ABBE COULON51411080520000€3688€
2021-03-01178RUE DE L ABBE COULON5122931340000€2787€
2021-03-01178RUE DE L ABBE COULON5122931340000€2787€
2022-10-07599CHE DE LOISEL8398630502500€1263€
2022-10-07599CHE DE LOISEL8398630502500€1263€
2021-10-27601CHE DE LOISEL71921064790000€4115€
2021-10-27601CHE DE LOISEL71921064790000€4115€
2024-01-31527CHE DE LOISEL590555264000€2933€
2024-01-31527CHE DE LOISEL590555264000€2933€
2022-09-16484CHE DE LOISEL577128127500€1656€
2022-09-16484CHE DE LOISEL577128127500€1656€
2021-07-0614RUE LA FONTAINE463231120000€1905€
2021-07-0614RUE LA FONTAINE463231120000€1905€
2022-07-1310RUE LA FONTAINE583224165000€1988€
2022-07-1310RUE LA FONTAINE583224165000€1988€
2020-07-30448CHE DE LOISEL5106327259000€2443€
2020-07-30448CHE DE LOISEL5106327259000€2443€
2020-09-0712SQ DES PERDRIX5105536250000€2381€
2020-09-0712SQ DES PERDRIX5105536250000€2381€
2023-02-156SQ DES PERDRIX487415267000€3069€
2023-02-156SQ DES PERDRIX487415267000€3069€
2023-09-295RUE LA FONTAINE448184165000€3438€
2023-09-295RUE LA FONTAINE448184165000€3438€
2023-08-212SQ DES PERDRIX4107579315000€2944€
2023-08-212SQ DES PERDRIX4107579315000€2944€
2020-09-2518SQ DES PERDRIX497292272910€2814€
2020-09-2518SQ DES PERDRIX497292272910€2814€
2023-11-15453CHE DE LOISEL599855430000€4343€
2023-11-15453CHE DE LOISEL599855430000€4343€
2021-09-17123LDT BOIS DU DUC5130371250000€1923€
2021-09-17123LDT BOIS DU DUC5130371250000€1923€
2020-09-17119LDT BOIS DU DUC391390167000€1835€
2020-09-17119LDT BOIS DU DUC391390167000€1835€
2020-09-2416CARRIERE DU LAPIN BLANC475484280000€3733€
2020-09-2416CARRIERE DU LAPIN BLANC475484280000€3733€
2021-06-114RUE DES ROITELETS487429248000€2851€
2021-06-114RUE DES ROITELETS487429248000€2851€
2020-06-1227AV DU MONT DES LOUVIERS4102331295000€2892€
2020-06-1227AV DU MONT DES LOUVIERS4102331295000€2892€
2022-02-23157RTE DE NEUVILLE473227260000€3562€
2022-02-23157RTE DE NEUVILLE473227260000€3562€
2023-12-18173RTE DE NEUVILLE490589140000€1556€
2023-12-18173RTE DE NEUVILLE490589140000€1556€
2022-07-12136CHE DU BOIS DU DUC3100784350470€3505€
2022-07-12136CHE DU BOIS DU DUC3100784350470€3505€
2022-05-127RUE DES ROITELETS487463270000€3103€
2022-05-127RUE DES ROITELETS487463270000€3103€
2023-07-05156LDT BOIS DU DUC577270176200€2288€
2023-07-05156LDT BOIS DU DUC577270176200€2288€
2020-09-2126ALL DES ALOUETTES499599292000€2949€
2020-09-2126ALL DES ALOUETTES499599292000€2949€
2022-07-07396CHE DE LOISEL499310234250€2366€
2022-07-07396CHE DE LOISEL499310234250€2366€
2021-01-1917ALL DES ROSSIGNOLS7154288442850€2876€
2021-01-1917ALL DES ROSSIGNOLS7154288442850€2876€
2021-01-13390CHE DE LOISEL257312184000€3228€
2021-01-13390CHE DE LOISEL257312184000€3228€
2021-02-26178RTE DE NEUVILLE490460220000€2444€
2021-02-26178RTE DE NEUVILLE490460220000€2444€
2020-09-2512ALL DES ALOUETTES499579275000€2778€
2020-09-2512ALL DES ALOUETTES499579275000€2778€
2021-07-26213RTE DE NEUVILLE4100281255000€2550€
2021-07-26213RTE DE NEUVILLE4100281255000€2550€
2023-01-1618ALL DES ALOUETTES499660243000€2455€
2023-01-1618ALL DES ALOUETTES499660243000€2455€
2022-07-27164RTE DE NEUVILLE596328620000€6458€
2022-07-27164RTE DE NEUVILLE596328620000€6458€
2022-06-0213ALL DES ROSSIGNOLS5120762398000€3317€
2022-06-0213ALL DES ROSSIGNOLS5120762398000€3317€
2023-08-03156RTE DE NEUVILLE478519206350€2646€
2023-08-03156RTE DE NEUVILLE478519206350€2646€
2022-08-10544CHE DES MEURINS5170697337400€1985€
2022-08-10544CHE DES MEURINS5170697337400€1985€
2020-04-21150RTE DE NEUVILLE478524200000€2564€
2020-04-21150RTE DE NEUVILLE478524200000€2564€
2020-09-2811ALL DES ROSSIGNOLS5136831515950€3794€
2020-09-2811ALL DES ROSSIGNOLS5136831515950€3794€
2021-06-02556CHE DES MEURINS4105245260970€2485€
2021-06-02556CHE DES MEURINS4105245260970€2485€
2021-04-02230RTE DE NEUVILLE6140595430000€3071€
2021-04-02230RTE DE NEUVILLE6140595430000€3071€
2020-06-02518CHE DES MEURINS493225205000€2204€
2020-06-02518CHE DES MEURINS493225205000€2204€
2021-12-08242RTE DE NEUVILLE373172157000€2151€
2021-12-08242RTE DE NEUVILLE373172157000€2151€
2020-08-18138RTE DE NEUVILLE7122835285000€2336€
2020-08-18138RTE DE NEUVILLE7122835285000€2336€
2022-10-252SQ DES PINSONS6151250541200€3584€
2022-10-252SQ DES PINSONS6151250541200€3584€
2022-01-175SQ DES PINSONS51371182548800€4006€
2022-01-175SQ DES PINSONS51371182548800€4006€
2021-12-231SQ DES PINSONS7231765576000€2494€
2021-12-231SQ DES PINSONS7231765576000€2494€
2022-03-315ALL DES ROSSIGNOLS5132869412590€3126€
2022-03-315ALL DES ROSSIGNOLS5132869412590€3126€
2023-04-171ALL DES ROSSIGNOLS5168789488000€2905€
2023-04-171ALL DES ROSSIGNOLS5168789488000€2905€
2021-10-11428CHE DES MEURINS360169145000€2417€
2021-10-11428CHE DES MEURINS360169145000€2417€
2023-10-1614AV DU MONT DES LOUVIERS5143247445000€3112€
2023-10-1614AV DU MONT DES LOUVIERS5143247445000€3112€
2020-09-1695RTE DE NEUVILLE590516270000€3000€
2020-09-1695RTE DE NEUVILLE590516270000€3000€
2021-03-12414CHE DES MEURINS47060137000€1957€
2021-03-12414CHE DES MEURINS47060137000€1957€
2020-07-01412CHE DES MEURINS49162128000€1407€
2020-07-01412CHE DES MEURINS49162128000€1407€
2021-04-157ALL DU ROUGE GORGE41521000610750€4018€
2021-04-157ALL DU ROUGE GORGE41521000610750€4018€
2022-09-0163CHE DE TOURNAI5130947720000€5538€
2022-09-0163CHE DE TOURNAI5130947720000€5538€
2020-05-29885CHE DE LOISEL72255191729300€3241€
2020-05-29885CHE DE LOISEL72255191729300€3241€
2022-05-0423RUE DU MONT FLEURI4109260268100€2460€
2022-05-0423RUE DU MONT FLEURI4109260268100€2460€
2023-06-0531RUE DU MONT FLEURI4113257289200€2559€
2023-06-0531RUE DU MONT FLEURI4113257289200€2559€
2023-05-1711RUE DU MONT FLEURI573378197500€2705€
2023-05-1711RUE DU MONT FLEURI573378197500€2705€
2021-05-2833RUE DU MONT FLEURI5108257244000€2259€
2021-05-2833RUE DU MONT FLEURI5108257244000€2259€
2024-01-26245CHE DE TOURNAI71331734530000€3985€
2024-01-26245CHE DE TOURNAI71331734530000€3985€
2024-04-18139CHE VERT362224130000€2097€
2024-04-18139CHE VERT362224130000€2097€
2022-07-1161RTE DE NEUVILLE485531260000€3059€
2022-07-1161RTE DE NEUVILLE485531260000€3059€
2023-09-01107CHE DU PILORI4100160110000€1100€
2023-09-01107CHE DU PILORI4100160110000€1100€
2020-09-0886RTE DE NEUVILLE572265190000€2639€
2020-09-0886RTE DE NEUVILLE572265190000€2639€
2023-04-2187RUE DU MONT FLEURI681385225000€2778€
2023-04-2187RUE DU MONT FLEURI681385225000€2778€
2020-12-0853RTE DE NEUVILLE5110465231000€2100€
2020-12-0853RTE DE NEUVILLE5110465231000€2100€
2021-07-1263RUE DU MONT FLEURI573227250800€3436€
2021-07-1263RUE DU MONT FLEURI573227250800€3436€
2024-04-1180RTE DE NEUVILLE584218190000€2262€
2024-04-1180RTE DE NEUVILLE584218190000€2262€
2021-08-2567RUE DU MONT FLEURI599218234000€2364€
2021-08-2567RUE DU MONT FLEURI599218234000€2364€
2023-11-2069RUE DU MONT FLEURI571213210000€2958€
2023-11-2069RUE DU MONT FLEURI571213210000€2958€
2022-09-192AV DU MONT DES LOUVIERS5143400486000€3399€
2022-09-192AV DU MONT DES LOUVIERS5143400486000€3399€
2020-08-2470RTE DE NEUVILLE4123426270762€2201€
2020-08-2470RTE DE NEUVILLE4123426270762€2201€
2022-07-2925ALL DES BERGERONNETTES4110985531000€4827€
2022-07-2925ALL DES BERGERONNETTES4110985531000€4827€
2023-12-0477RUE DU MONT FLEURI590276227000€2522€
2023-12-0477RUE DU MONT FLEURI590276227000€2522€
2022-04-2930RUE DU MONT FLEURI578224252000€3231€
2022-04-2930RUE DU MONT FLEURI578224252000€3231€
2020-09-0173RUE DU MONT FLEURI5107310261500€2444€
2020-09-0173RUE DU MONT FLEURI5107310261500€2444€
2020-07-1347RTE DE NEUVILLE5160695104367€652€
2020-07-1347RTE DE NEUVILLE5160695104367€652€
2020-11-1645RTE DE NEUVILLE4108699336100€3112€
2020-11-1645RTE DE NEUVILLE4108699336100€3112€
2021-06-1545RTE DE NEUVILLE4108699350000€3241€
2021-06-1545RTE DE NEUVILLE4108699350000€3241€
2023-09-2229ALL DES BERGERONNETTES6192847626440€3263€
2023-09-2229ALL DES BERGERONNETTES6192847626440€3263€
2022-10-1993CHE DU PILORI463418120000€1905€
2022-10-1993CHE DU PILORI463418120000€1905€
2021-07-2933RTE DE NEUVILLE350316128000€2560€
2021-07-2933RTE DE NEUVILLE350316128000€2560€
2022-02-23294RTE DE NEUVILLE41551472345000€2226€
2022-02-23294RTE DE NEUVILLE41551472345000€2226€
2023-04-1891CHE DU PILORI4102681165000€1618€
2023-04-1891CHE DU PILORI4102681165000€1618€
2021-05-1025RUE WALTER DUMOULIN572223231500€3215€
2021-05-1025RUE WALTER DUMOULIN572223231500€3215€
2022-11-0925RTE DE NEUVILLE354314215500€3991€
2022-11-0925RTE DE NEUVILLE354314215500€3991€
2022-03-011CITE DU VIEUX MOULIN480425220000€2750€
2022-03-011CITE DU VIEUX MOULIN480425220000€2750€
2022-08-1687CHE DU PILORI5130780311350€2395€
2022-08-1687CHE DU PILORI5130780311350€2395€
2024-05-21117RUE DU MONT FLEURI584304160000€1905€
2024-05-21117RUE DU MONT FLEURI584304160000€1905€
2020-12-18296RTE DE NEUVILLE7152310523350€3443€
2020-12-18296RTE DE NEUVILLE7152310523350€3443€
2021-12-01274CHE DE TOURNAI4110552370000€3364€
2021-12-01274CHE DE TOURNAI4110552370000€3364€
2022-05-0423RUE CLOS DE LOISEL5116567341800€2947€
2022-05-0423RUE CLOS DE LOISEL5116567341800€2947€
2021-01-29292RTE DE NEUVILLE61721792832000€4837€
2021-01-29292RTE DE NEUVILLE61721792832000€4837€
2021-03-1535CHE DE PERUWELTZ357275140000€2456€
2021-03-1535CHE DE PERUWELTZ357275140000€2456€
2020-09-30294RTE DE NEUVILLE7179891440000€2458€
2020-09-30294RTE DE NEUVILLE7179891440000€2458€
2022-03-22148AV MARCEL VYNCKE476128165000€2171€
2022-03-22148AV MARCEL VYNCKE476128165000€2171€
2022-01-12150AV MARCEL VYNCKE476125140000€1842€
2022-01-12150AV MARCEL VYNCKE476125140000€1842€
2021-06-1517RUE CLOS DE LOISEL492554314250€3416€
2021-06-1517RUE CLOS DE LOISEL492554314250€3416€
2021-09-0679RUE WALTER DUMOULIN569223140000€2029€
2021-09-0679RUE WALTER DUMOULIN569223140000€2029€
2020-09-0936RTE DE NEUVILLE6135588206000€1526€
2020-09-0936RTE DE NEUVILLE6135588206000€1526€
2022-12-058RUE DU PARC581201215000€2654€
2022-12-058RUE DU PARC581201215000€2654€
2020-12-1125RUE CLOS DE LOISEL5116534352500€3039€
2020-12-1125RUE CLOS DE LOISEL5116534352500€3039€
2022-10-1075RUE WALTER DUMOULIN482240100000€1220€
2022-10-1075RUE WALTER DUMOULIN482240100000€1220€
2021-03-0910RUE DU PARC581183189700€2342€
2021-03-0910RUE DU PARC581183189700€2342€
2021-06-0235CHE DE PERUWELTZ4104825368000€3538€
2021-06-0235CHE DE PERUWELTZ4104825368000€3538€
2021-07-1516RUE DU PARC581218185500€2290€
2021-07-1516RUE DU PARC581218185500€2290€
2024-06-2616RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE490243225550€2506€
2024-06-2616RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE490243225550€2506€
2024-05-3017AV ABBE LEMIRE3124223178735€1441€
2024-05-3017AV ABBE LEMIRE3124223178735€1441€
2020-04-2913AV ABBE LEMIRE495162179500€1889€
2020-04-2913AV ABBE LEMIRE495162179500€1889€
2023-06-303AV ABBE LEMIRE482809306430€3737€
2023-06-303AV ABBE LEMIRE482809306430€3737€
2020-05-2255CHE DU BILLEMONT8174500600000€3448€
2020-05-2255CHE DU BILLEMONT8174500600000€3448€
2023-05-1231RUE CLOS DE LOISEL5127631454500€3579€
2023-05-1231RUE CLOS DE LOISEL5127631454500€3579€
2020-12-2966RUE WALTER DUMOULIN51611206400900€2490€
2020-12-2966RUE WALTER DUMOULIN51611206400900€2490€
2024-04-1595AV MARCEL VYNCKE492279115000€1250€
2024-04-1595AV MARCEL VYNCKE492279115000€1250€
2023-02-219RUE CLOS DE LOISEL6176505425000€2415€
2023-02-219RUE CLOS DE LOISEL6176505425000€2415€
2021-08-24116AV MARCEL VYNCKE370168165500€2364€
2021-08-24116AV MARCEL VYNCKE370168165500€2364€
2022-12-12114AV MARCEL VYNCKE4130169234800€1806€
2022-12-12114AV MARCEL VYNCKE4130169234800€1806€
2022-01-2822RTE DE NEUVILLE3100561245000€2450€
2022-01-2822RTE DE NEUVILLE3100561245000€2450€
2021-05-1894CHE DU BILLEMONT5140475215000€1536€
2021-05-1894CHE DU BILLEMONT5140475215000€1536€
2021-05-0622RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6160333390000€2438€
2021-05-0622RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6160333390000€2438€
2022-09-0836BD DE RONCQ489152160000€1798€
2022-09-0836BD DE RONCQ489152160000€1798€
2021-12-0338BD DE RONCQ468147147000€2162€
2021-12-0338BD DE RONCQ468147147000€2162€
2022-04-2240BD DE RONCQ486155147000€1709€
2022-04-2240BD DE RONCQ486155147000€1709€
2022-06-0183RUE DU DRONCKAERT397232222200€2291€
2022-06-0183RUE DU DRONCKAERT397232222200€2291€
2021-04-09144CHE DES MEURINS41561784585000€3750€
2021-04-09144CHE DES MEURINS41561784585000€3750€
2020-09-1560BD DE RONCQ480180140000€1750€
2020-09-1560BD DE RONCQ480180140000€1750€
2023-05-0962BD DE RONCQ468323214650€3157€
2023-05-0962BD DE RONCQ468323214650€3157€
2022-06-3024RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6108369290000€2685€
2022-06-3024RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6108369290000€2685€
2021-08-258ALL DES COLOMBES387211282000€3241€
2021-08-258ALL DES COLOMBES387211282000€3241€
2024-01-023RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE591263238323€2619€
2024-01-023RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE591263238323€2619€
2022-04-2530RUE CLOS DE LOISEL5116539455300€3925€
2022-04-2530RUE CLOS DE LOISEL5116539455300€3925€
2020-10-2285AV MARCEL VYNCKE5115340227550€1979€
2020-10-2285AV MARCEL VYNCKE5115340227550€1979€
2023-03-2422ALL DU MEUNIER5122497332150€2723€
2023-03-2422ALL DU MEUNIER5122497332150€2723€
2022-07-0737RUE CLOS DE LOISEL5132502386650€2929€
2022-07-0737RUE CLOS DE LOISEL5132502386650€2929€
2021-04-30301RTE DE NEUVILLE5115400256500€2230€
2021-04-30301RTE DE NEUVILLE5115400256500€2230€
2023-07-1333RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE5125526407000€3256€
2023-07-1333RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE5125526407000€3256€
2021-04-1447RUE DU DOCTEUR CALMETTE8148483272000€1838€
2021-04-1447RUE DU DOCTEUR CALMETTE8148483272000€1838€
2023-10-2077AV MARCEL VYNCKE6173640323000€1867€
2023-10-2077AV MARCEL VYNCKE6173640323000€1867€
2022-12-0735RUE DU PARC468180173000€2544€
2022-12-0735RUE DU PARC468180173000€2544€
2022-11-025ALL DES COLOMBES478216303000€3885€
2022-11-025ALL DES COLOMBES478216303000€3885€
2023-07-1963RUE DU DOCTEUR CALMETTE7121736298000€2463€
2023-07-1963RUE DU DOCTEUR CALMETTE7121736298000€2463€
2020-12-177ALL DES COLOMBES495243289700€3049€
2020-12-177ALL DES COLOMBES495243289700€3049€
2021-11-0210RTE DE NEUVILLE267179180000€2687€
2021-11-0210RTE DE NEUVILLE267179180000€2687€
2020-10-02303RTE DE NEUVILLE6125646334000€2672€
2020-10-02303RTE DE NEUVILLE6125646334000€2672€
2021-01-1367AV MARCEL VYNCKE597269191000€1969€
2021-01-1367AV MARCEL VYNCKE597269191000€1969€
2020-12-3089CHE DE LOISEL368264210000€3088€
2020-12-3089CHE DE LOISEL368264210000€3088€
2023-07-0647RUE DU PARC581219143500€1772€
2023-07-0647RUE DU PARC581219143500€1772€
2023-09-29100CHE DES MEURINS36512695000€1462€
2023-09-29100CHE DES MEURINS36512695000€1462€